Ремонт балкона своими руками в панельном доме

Трамплин для перевоплощения

Какие бы планы ни были у жильцов по использованию балконного пространства, в первую очередь необходимо подумать, как сделать ремонт балкона, чтобы он превратился в по-настоящему любимый, уютный уголок или самостоятельную комфортную зону: кабинет, детскую игровую, гардеробную, тренажерный зал, мини-бар, столовая, оранжерея или приквартирный сад (нередко встречается и такой запрос).

А самое интересное, что отремонтировать балкон можно своими руками, имея в своем арсенале минимум строительных знаний и навыков.

Конечно, понадобятся простые строительные инструменты, придется потратиться и деньги, и время, но это будет намного экономичнее, чем нанимать специалистов, к тому же отремонтированный и оборудованный балкон своими руками станет предметом гордости владельца: ведь сделанное с любовью и заботой для домашнего хозяйства всегда дороже.

Итак, как вам идея ремонта балкона своими руками? Если вы поддержите его, вам будет интересно узнать подробнее о видах ремонта, порядке выполнения, наиболее подходящих материалах для обустройства стен, пола и потолка, а также о небольших строительных секретах: в общем, о все, о чем мы собираемся поговорить сегодня.

Какая идея, такой и ремонт

Всего есть два варианта ремонта: косметический и капитальный. Какой ремонт потребуется в конкретной ситуации, будет зависеть от того, какую функцию вы возложите на балкон и каким вы хотите его видеть: открытым или закрытым, с теплым или холодным стеклом, как самостоятельное помещение или как продолжение одной из жилых комнат номера.

Давайте рассмотрим три наиболее распространенных варианта:

1. Допустим, вы живете в южном, не загрязненном промышленностью регионе, в тихом спальном районе и с вашей лоджии или балкона открывается прекрасный живописный вид. Скорее всего, вы оставите пространство открытым, чтобы можно было, не выходя за пределы дома:
   1. Утром вы сможете насладиться восходом солнца вместе с освежающим кофе;
   2. Днем можно посидеть с хорошей книгой или ноутбуком под ласковыми лучами солнца;
   3. Теплым вечером вы сможете насладиться прекрасной панорамой за чашечкой ароматного чая.
      В этой ситуации вполне подойдет ремонт лоджии своими руками поэтапно, что, безусловно, имеет как свои преимущества, так и свои недостатки.
2. Другой вариант: в вашем родном регионе по-прежнему длинное лето и мягкая зима. Но в ваши планы в силу финансовых возможностей, состояния печи или других причин не входит обустройство полноценной жилой зоны на лоджии. Кажется, что пространство остается открытым, и это так, но:
   1. Пыль, ветер и осадки мешают комфортному пребыванию на территории;
   2. Шум с улицы доставляет неудобства;
   3. Вид с лоджии оставляет желать лучшего.
      В этом случае вы хотите защитить себя от нежелательных факторов, поэтому без стекла не обойтись. В заявленных условиях подойдет холодное стекло из легкого алюминиевого профиля: оно не защитит от сильного мороза, но не несет большой нагрузки на балконную плиту и может защитить от непогоды и в некоторой степени от шума. В этой ситуации владелец волен выбрать как вариант косметического ремонта, так и капитальный.
3. Третий вариант: вы будете полностью и круглогодично использовать зону балкона как самостоятельную гостиную или решите сделать ее продолжением спальни или гостиной. В этом случае вам 100% придется делать капитальный ремонт балкона своими руками в панельном доме.

Преимущества и недостатки популярных напольных покрытий

Линолеум

• Достоинства: бюджетное покрытие, высокая прочность, долговечность. Он очень водонепроницаемый. Легкая установка на полу.
• Недостатки: покрытие чувствительно к низким температурам. Не скрывает неровности поверхности.

При повышенной влажности может заплесневеть.

Ламинат

• Достоинства: высокая прочность и износостойкость, простота монтажа, доступная цена.
• Недостатки: боится влаги, высокие требования к гладкости поверхности при монтаже.

Доска, паркет

• Преимущества: экологически чистый. Материал сохраняет естественный микроклимат благодаря своей гигроскопичности – впитывает и отдает влагу. Эстетически привлекательный.
• Недостатки: боится влаги, требует серьёзного ухода при эксплуатации, дорого стоит.

Ковролин

• Преимущества: теплое покрытие, создает привлекательный внешний вид, легко монтируется.
• Недостатки: требует постоянного и довольно кропотливого ухода, дорого стоит.

К ремонту нужно подготовиться

Какой бы ремонт ни требовал балкон, в первую очередь его нужно очистить от всех вещей, демонтировать старое покрытие со стен и пола (если оно есть, конечно).

Затем внимательно осмотрите состояние балконной плиты: выявите наличие трещин, сколов и выступающей арматуры. Если деформации небольшие, можно самостоятельно заполнить ямы песчано-цементным раствором.

Но иногда, особенно в панельных домах старого жилого фонда, приходится сталкиваться с очень серьезными разрушениями несущего фундамента. В этих случаях, чтобы объективно оценить частоту выхода из строя плиты, необходимо обратиться к специалистам экспертной службы, которые также произведут расчет допустимой нагрузки на плиту.

Скорее всего, вам дополнительно потребуется нанять бригаду строительных монтажников. С помощью специального оборудования и металлического каркаса из стальных профилей или швеллера его надежно зафиксируют, а точнее, вставят каркас в стену дома. Очевидно, что выполнить этот этап работы самостоятельно не получится, поэтому вдаваться в подробности монтажа мы не будем.

Совет владельцам узких балконов: если вы хотите расширить площадь балкона, на том этапе, когда в вашем распоряжении бригада монтажников, можно провести работы по его выносу по полу. Что касается выноса «по подоконнику» (перила), то его можно выполнить самостоятельно.

Подготовительные работы

Перед основными работами рекомендуется подготовить фундамент. Для этого следует следовать приведенным ниже рекомендациям.

Подготовка поверхностей

Алгоритм подготовки поверхностей к ремонту:

• демонтировать старые оконные рамы и покрытия со всех поверхностей;
• фундаменты зданий простукиваются молотком для обнаружения и удаления нестабильных фрагментов;
• металлические детали очищаются от ржавчины и обрабатываются антикоррозийным средством.

Если желтый нагрев проржавел, рекомендуется сверху закрепить новый материал. Лучше всего укладывать сетку со сторонами ячеек 150-170 мм, отсоединенную от арматуры класса А-III, диаметром 3 мм.

Восстановление плиты

Реставрацию плиты своими руками можно производить только в том случае, если основание здания имеет минимальные повреждения или требует лишь выравнивания. Если пол поврежден в значительной степени, рекомендуется пригласить профессионалов.

Помощь специалистов понадобится в следующих случаях:

• обрушился кусок цемента, в результате чего появились сквозные дефекты или оголилась значительная часть арматуры;
• на стыке пластины и корпуса образовалась глубокая трещина;
• бетонное основание разрушилось или материал отслоился.

Самовыравнивание плиты осуществляется следующим образом:

• основание здания грунтуется, грунтовка наносится в два слоя и после каждой обработки делается перерыв, чтобы изделие затвердело;
• укладывается цементная штукатурка, материал выравнивается по поверхности с помощью правила;
• установить опалубку, используя доску шириной 15-17 см;
• заливают бетон, материал разравнивают и прекращают деятельность до затвердевания состава.

Замена ограждения

В самом начале работ старый забор демонтируется вместе с остеклением и покрытием. После этого устанавливается новая конструкция. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты произведут необходимые замеры, после чего изготовят и установят забор. Обычно конструкция изготавливается из металла, но можно заказать парапет из стекла или другого материала, в зависимости от личных предпочтений.

Вы также можете сделать забор самостоятельно. Для этого используется прямоугольная профильная труба. Этот материал имеет следующие преимущества:

• сила;
• простота использования;
• внешняя привлекательность.

Для изготовления ограждения проводятся замеры балкона и разрабатывается схема парапета и его установки. После этого материал подготавливается, и детали трубы свариваются по плану. Затем забор устанавливается на бетонное основание с помощью анкеров.

Для создания парапета также можно использовать пеноблоки. Материал укладывается на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если у вас нет сварочного аппарата и опыта рисования схем, лучше всего использовать именно этот способ обустройства парапета.

Укладка лаг

Пол балкона характеризуется наличием большого количества неровностей, выбоин и трещин. Кроме того, он имеет уклон в сторону улицы для отвода осадков. При наличии больших неровных поверхностей выравнивание пола цементной массой означает существенное увеличение веса балкона. Кроме того, для продолжения ремонта необходимо дождаться полного высыхания стяжки. В качестве альтернативы можно рассмотреть возможность использования для выравнивания лаг из светлого и натурального дерева.

Для этого вам понадобятся строганные деревянные бруски сечением 50х50 мм, анкерные дюбеля и распорные пластиковые клинь

Поскольку древесина склонна к гниению во влажной среде, ее необходимо предварительно обработать антисептиком или пропиткой и тщательно высушить.

Чтобы свести к минимуму попадание влаги на древесину, перед укладкой поверхность пола гидроизолируют. Для этих целей используется гидроизоляционная пленка.

Есть и другие проверенные методы. Мастика на битумной основе или рубероид являются отличными изоляторами влаги. Мастика продается в готовом виде или разведенная растворителем.

Косметический «марафет»: требования и материалы

Самое простое решение проблемы, как отремонтировать балкон без остекления, – это покрасить или обшить стены панелями и уложить подходящий пол. Самое главное – не забывать, что все материалы не должны подвергаться деформации и быть устойчивыми к внешним негативным факторам:

• солнечный свет (не должен выгорать);
• перепады холода и температуры;
• влажность и осадки: дождь, снег, туман;
• нагрев солнечными лучами.

Для обшивки стен наиболее подходят пластиковые панели (вагонка) или сайдинг, который может быть:

• винил;
• металл;
• подвал

Конечно, можно использовать, например, декоративный камень, но уложить его на балконе своими руками без специального опыта и навыков очень сложно. Поскольку помещение открытое, чтобы гармонировать с общим фасадом, цвет материала желательно выбирать в сочетании с внешним оформлением

Для пола хорошим вариантом станет керамическая плитка или керамогранит благодаря высокой прочности, износостойкости, влагостойкости, устойчивости к воздействию бытовой химии и превосходному внешнему виду. Необходимо выбирать плитку с нескользящей поверхностью.

Однако у этого материала есть и недостатки – он достаточно дорогой и процесс трудоемкий. Хорошей идеей для отделки как стен, так и пола будет деревянная вагонка или террасная доска.

Можно использовать и прочную древесину, но тогда необходимо обработать изделия из дерева специальными защитными средствами. Крышу можно «одеть» в пластиковую или деревянную вагонку.

Принимая решение об использовании краски, следует быть готовым к тому, что внешний вид балконных поверхностей необходимо будет обновлять каждые 3-4 года.

Какие работы доверить специалистам?

Рассмотрим типовой вариант ремонта на балконе – с утеплением. Если дом эксплуатируется несколько лет, может потребоваться внешнее улучшение балкона. Самый популярный, доступный и практичный материал для обшивки стен – сайдинг. Кроме того, утеплить балкон снаружи можно пенополистиролом или минеральной ватой.

Существует два типа стекла: холодное и горячее. Первый вариант подойдет для обустройства вспомогательных помещений: кладовой или летней комнаты. Теплое стекло используется для создания солидных помещений, когда балкон совмещен с гостиной или используется как полноценное помещение зимой и летом.

С этими работами вы сможете справиться самостоятельно, если у вас есть достаточный опыт, свободное время и все необходимые инструменты.

Обрешетка стен и потолка под панели

Мантия представляет собой сетку из бруса, которая в дальнейшем служит основой для крепления отделочных материалов. Он также предназначен для утепления помещения, поэтому, если вы не планируете использовать балкон зимой, для экономии полезного пространства можно использовать тонкий брус. Для качественного утепления необходимо выбирать толстый брус.

Теплый пол на балконе

Обычно на балконе не устанавливается традиционная изоляция, такая как радиаторы или другие нагревательные элементы.

На балконе можно использовать электрическое отопление. Теплые полы в электрическом формате представлены в специализированных магазинах в полностью готовом варианте. Все, что вам нужно сделать, это сделать правильные замеры, купить и быстро установить оборудование. Трудностей точно не будет. Этот этаж работает от обычной розетки; есть варианты с индивидуальной регулировкой температуры.

Подводка освещения и розетки

Если на балкон планируется подвести электричество, его прокладывают одновременно с монтажом обшивки, электрического кабеля и других коммуникаций, выбирают места для установки розеток и выключателей. Необходимо заранее определиться с количеством осветительных приборов. Система электроснабжения будет зависеть от количества потребляемой мощности. Возможные варианты источника напряжения:

• электрическая панель;
• распределительная коробка;
• розетка, ближайшая к лоджии.

Самый простой вариант: подключить кабель питания к ближайшей розетке

Чтобы предотвратить нежелательные последствия, электрические провода необходимо изолировать в специальных металлических трубках.

Отделка откосов

Для отделки откосов используют штукатурку, гипсокартон и пластиковые панели:

• штукатурка – традиционный метод отделки. Но с использованием новых отделочных материалов метод теряет свою популярность. Процесс оштукатуривания очень трудоемкий, требует дополнительной покраски откосов, не обеспечивает необходимой тепло- и звукоизоляции. К преимуществам можно отнести невысокую стоимость отделки и возможность перекраски для придания свежего вида;
• гипсокартон – популярный вид отделки благодаря простоте монтажа, небольшим затратам материала и возможности выполнить его в короткие сроки. К недостаткам можно отнести недостаточную влагостойкость и необходимость дополнительной отделки – шпаклевки и покраски;
• панели ПВХ – идеальный вид отделки, если окно и балконная дверь также изготовлены из поливинилхлорида. Однородная поверхность светопрозрачных конструкций и откосов выглядит эстетично.
  Кроме того, монтаж панелей ПВХ осуществляется быстро и легко. Этот вид отделки не требует дополнительной обработки и позволяет выбирать разные цвета. Панели ПВХ долговечны, устойчивы к ультрафиолетовому излучению и легко чистятся. Если отделать весь балкон панелями ПВХ, поверхности откосов и стен будут выглядеть единым целым.

Плюсы и минусы популярных материалов для внутренней отделки стен

МДФ панели

• Преимущества: простой монтаж, невысокая цена, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, эстетичный внешний вид.
• Недостатки: низкая устойчивость к влаге и отрицательным температурам, выгорает на солнце.

Пластиковые панели

• Преимущества: быстрый и простой монтаж, высокая влагостойкость, большой выбор цветов и фактур.
• Недостатки: ломкий, не пропускает пар, выгорает на солнце.

Деревянные панели

• Преимущества: экологически чистый материал, «дышит», эстетически привлекательный внешний вид, прост в обработке и монтаже.
• Недостатки: не устойчив к влаге и перепадам температур. Дорого за свою цену. Горючий материал.

Освещение

На балконе рекомендуется организовать систему освещения, если здесь планируется зона отдыха. Для этого прокладывают электрические провода и устанавливают розетки и выключатели. Чтобы коммуникации не испортили внешний вид ремонта, их рекомендуется накрыть специальными коробами.

Требования к балкону

Чтобы провести электричество на балкон, обязательно оцените его состояние.

На балконе не должно быть перепадов температуры, из-за чего появится конденсат, произойдет короткое замыкание незащищенных электропроводов, а затем и пожар. Помещение должно быть сухим и проветриваемым.

На незастекленном балконе проводить электричество не рекомендуется, так как в этом случае необходимо принимать повышенные меры электробезопасности, а это означает дополнительные затраты. Например, на таких балконах используют только влагозащищенные светильники и электрические провода, уложенные в защитный рукав или коробку.

Электропроводку на застекленном балконе желательно провести до окончания работ при капитальном ремонте.

Требования к электробезопасности

Перед работой с электричеством необходимо ознакомиться с правилами электробезопасности и соблюдать их. Чтобы обезопасить себя, вам понадобится:

• все работы на электросетях выполнять только при полном отключении квартиры;
• выбирайте электроинструменты с изолированными ручками и двойной изоляцией;
• прежде чем сверлить стены, убедитесь, что под штукатуркой не проложены скрытые провода;
• устанавливайте только электрооборудование с необходимым классом защиты (IP).

Подготовка к монтажу

Чтобы проложенные электропровода и установленное электрооборудование не нарушали требований электробезопасности и не повредили внутреннее пространство балкона, необходимо подготовить монтаж. Подготовка включает в себя определенные операции.

• Выберите тип освещения.

Очень важно правильно выбрать тип освещения для балкона. Во-первых, от освещения зависит назначение помещения, во-вторых, с освещением связана нагрузка на сети.

Используются следующие варианты освещения:

1. точечное освещение – вариант для крыши балкона, покрытой деревянными или ПВХ-панелями. Существуют разные типы точечных светильников (диодные, галогенные, накаливания), которые отличаются энергопотреблением и способом подключения;
2. настенное освещение – светильники в форме ламп. Они крепятся к стенам в разных частях балкона и управляются с одного или с разных выключателей;
3. общее освещение – самый простой и наименее энергозатратный вариант, который легко реализовать. Когда на балконе требуется только техническое освещение, к потолку подвешивают светильник с одним или несколькими светильниками.

• Выбор схемы подключения.

Выбрав тип освещения, несложно рассчитать максимальную нагрузку на сети. В зависимости от нагрузки выбирается один из вариантов подключения к электросети жилого дома:

1. квартирный электрораспределительный щиток;
2. распределительная коробка между потребителями внутри квартиры;
3. розетка расположена рядом с балконом.

Самый простой вариант: подключить кабель питания к ближайшей розетке

В зависимости от источника электропитания создается электрическая схема, согласно которой предстоит выполнить монтажные работы.

В большинстве случаев балконы подключаются к ближайшей розетке.

Если на большом балконе установлено несколько светильников и розеток, для них устанавливается общая распределительная коробка.

Возможный вариант схемы электроснабжения балкона следующий:

В данной схеме используется метод параллельного подключения, то есть выключатель, лампа и розетки подключаются параллельно фазному и нейтральному проводам.

• Выбор способа проводки.

Один из способов используется для прокладки электропроводки на балконе.

1. Скрытый метод – альтернативный вариант, при котором провод прокладывается в специальных каналах. Практичный способ скрыть провода под штукатуркой или покрытием.
2. Открытый способ – простой и дешевый вариант прокладки проводов. Существуют разные способы защиты проводов. Например, прокладка проводов в жестких пластиковых трубах, которые крепятся к стене с помощью специальных приспособлений.

• Выбор и покупка кабелей.

Правильный выбор проводов существенно влияет на качество проводов. В качестве материалов для проводов используются медь и алюминий.

Чаще всего предпочтение отдается проводке медными жилами. Они имеют меньшее сопротивление, чем алюминиевые провода, а значит, выдерживают большую нагрузку при том же сечении. Важным преимуществом медных проводов является их высокая гибкость, что требуется при прокладке балконных кабелей.

Алюминиевая проводка дешевле, поэтому в старых домах вся скрытая проводка проложена проводами из этого материала. Сегодня алюминиевая проводка используется там, где необходимо сэкономить деньги и безопасность не является проблемой.

Важно!

В электропроводке должны быть провода из одного материала, поскольку в скрутке алюминий и медь окисляются, после чего возникают искры.

По мнению специалистов, для прокладки сетей в квартире следует использовать следующие марки электрических кабелей:

1. ВВГ – небронированный гибкий кабель, состоящий из медных жил. Они бывают различных форм с изоляцией из ПВХ. Существуют различные модификации кабелей, в том числе с негорючей изоляцией;
2. NYM – кабель, изготовленный по европейским стандартам. Чтобы изделие не пригорело, между оболочкой и медными жилами помещают резиновый наполнитель.

Существенным преимуществом обоих кабелей, помимо простоты резки и удобного монтажа, является широкий диапазон технических характеристик и цен.

Сечение жил соединительного кабеля зависит от нагрузки.

Схема освещения балкона имеет небольшую нагрузку, поэтому ее можно подключить кабелем сечением 1,5 квадрата.

Нагрузка на розетки связана с подключенными электроприборами. Для использования устройств максимальной мощности достаточно проложить кабель сечением 2,5 квадрата.

Для подачи электропитания на балкон от розетки достаточно двухжильного кабеля с запасом мощности. В случае, когда на балконе планируется использовать мощные электроприборы, от квартирного электрощита прокладывают трехжильный кабель.

При покупке кабельной продукции, помимо цены, обращайте внимание на следующие особенности:

1. соответствие марки и сечения кабеля расчетным данным;
2. наличие на катушке кабеля этикетки с указанием основных характеристик. Кроме того, сечение и марка должны быть указаны на изоляции по всей длине кабеля;
3. кабель не должен иметь разрывов, повреждений и помятостей.

• Выбор и покупка розеток и выключателей.

Имеется широкий выбор розеток и выключателей. Их выбор в зависимости от дизайна, стоимости и дополнительных функций зависит от предпочтений пользователя. Для балкона, например, можно выбрать выключатель оригинальной конструкции с лампочкой. Но чтобы выбрать и купить прочные, надежные и безопасные модели, необходимо обратить внимание на некоторые особенности.

1. Способ установки. Выбор розеток и выключателей зависит от особенностей прокладки кабеля на балконе. Изделия для открытой и скрытой проводки различаются конструкцией и ценой.
   переключатель открытого типа
   Встроенный переключатель
2. Актуальность бренда. Этот параметр связан с допустимой нагрузкой на изделие. Если нагрузка на выключатель не имеет большого значения, розетки должны иметь запас мощности. Практика показывает, что когда на балконе не планируется подключение оборудования мощностью более 3,5 кВт, достаточно розеток с номинальным током 16 А.
3. Степень защиты. Электрическое балконное оборудование должно быть защищено от пыли и влаги. На корпус нанесен код IP, который характеризует степень защиты.Рекомендуется выбирать модели с индексом не ниже IP54 (средняя защита) для застекленного балкона и IP56 (полная защита) для открытого балкона).
   Распределительная коробка с защитой от влаги
4. Качество контактной группы. Это важный параметр, прежде всего для розеток: контакты со специальными пружинами требуют меньшей доработки, контакты из цветных металлов очень надежны, упругие контакты почти не выгорают. Керамические розетки выдерживают большие нагрузки, чем пластиковые, а значит, служат дольше.
5. Режиссер. Рынок электротоваров предлагает модели розеток и выключателей отечественных и зарубежных производителей. По качеству они мало отличаются, но есть различия в цене. Правда, установка отечественных моделей более трудоемка. Хорошо зарекомендовали себя модели, выпускаемые под торговыми марками: LK StudioTM – Россия, Legrand – Франция, Polo – Польша, SIMON – Испания, Viko – Турция.

Монтаж скрытой проводки от комнатной розетки

Схема подключения розеток и выключателей с заземлением

Чтобы монтажные работы прошли качественно, необходимо, помимо подготовки материалов и инструментов, выполнить разметку по заранее разработанной схеме.

Вкапываем стену, чтобы проложить провод от розетки
В случае отделки помещения прячем провода в кабель-каналах

К скрытому типу относится прокладка электропроводов от комнатной розетки под различными балконными покрытиями (листами, панелями, штукатуркой). В этом случае вместо дорожек используются гофрированные трубы, короба и пластиковые трубы.

Работа проводится в следующем порядке:

1. На стены и потолок крепится конструкция из профилей. Сделайте входное отверстие для кабеля в стене.
   Самый простой способ — пропустить кабель через раму
2. Разметьте места установки распределительной коробки (200 мм от потолка), розеток (300 мм от пола) и выключателя (1000 мм от пола). Нельзя забывать о практичности и практичности установки светильников.
   Встроенные планки для розеток и выключателей
3. К стене крепится внешняя распределительная коробка с подходящей степенью защиты (код IP).
4. Кабель прокладывается через гофрированные трубы. Трубы прокладываются и закрепляются строго вертикально от распределительной коробки в сторону розеток, выключателей и светильников. Кабель от комнатной розетки подключается к распределительной коробке.
5. В распределительной коробке провода соединяются и изолируются.
   Подключаем по электрической схеме с помощью клеммников WAGO
6. Установите корпус на профили.
7. С помощью специальной насадки для дрели в корпусе проделываются отверстия, предназначенные для розеток выключателя, розеток и светильников. В отверстия протягиваются провода, уложенные в гофрированные трубы.
   Если насадки нет, используйте тонкое сверло
8. Подсоедините к проводам выключатель, розетки и светильники.
9. Качество монтажных работ проверяют путем нагрева мест соединения проводов путем подключения к розетке энергопотребляющего устройства.

Если вы не знаете, как соединить розетку и выключатель в одной коробке, посмотрите видео:

Монтаж открытой проводки от комнатной розетки

Процедура установки аналогична варианту скрытой проводки. Правда, существуют различия в способе прокладки кабеля.

Первоначально для открытой проводки применялись скрученные провода на изоляторах. Сегодня существуют другие, более практичные и надежные методы.

1. Крепление кабелей с помощью кронштейнов. Способ простой и дешевый, но нарушается дизайн помещения.
2. Прокладка в трубах. Используются гофрированные трубы, которые хорошо вписываются в дизайн балкона.
3. Упаковка в коробки. Самый популярный способ установки на балконах. Соединительный кабель прокладывают в розетках или жестких коробах из негорючего пластика. Эти устройства имеют защелкивающиеся крышки, которые облегчают процесс добавления и замены сетей. Кроме того, на коробах или подрозетниках монтируются розетки и используются встроенные в плинтус выключатели.

В целом, чтобы провести электричество на балконе, не нужно получать диплом электрика. Достаточно иметь навыки работы с электричеством, соблюдать правила безопасности и не нарушать технологию монтажа.

Монтаж финишных декоративных уголков и плинтусов

После утепления и отделки откосов устанавливаются декоративные элементы: уголки и плинтусы. Как правило, установка этих компонентов проста и не занимает много времени.

Приклеиваем углы жидкими гвоздями

Чем хорош косметический ремонт?

Преимущества «косметики» следующие:

• отсутствие необходимости координации работы с ответственными ЖКХ;
• отсутствие необходимости разработки проекта нового помещения;
• экономия за счет заказа расчета базовой нагрузки подшипника, так как нагрузка фактически не меняется, поэтому никаких расчетов не требуется.

украсить открытый балкон несложно: мобильная складная мебель в виде стола и стульев, цветы в горшках, пара цветных ковриков или подушек – вполне достаточные комплекты для украшения незастекленного помещения.

Капитальное перевоплощение: юридическая цена вопроса

Если вы соблюдаете букву закона, прежде чем производить серьезные изменения в лоджии, вам следует получить пакет документов, одобряющих это «изменение». Должны быть задействованы следующие службы:

• СЭС – санитарно-эпидемиологическая служба;
• Государственная пожарная инспекция;
• Городская архитектурная комиссия;
• Контроль за жилищно-коммунальным хозяйством.

К сожалению, по срокам и стоимости легализации это тоже бюрократия и финансовые затраты (затраты на «ломку бюрократических порогов» могут быть вполне сопоставимы с затратами на сам ремонт), поэтому большинство владельцев квартир остекляют и утепляют лоджии свой собственный «риск и риск».

Если вы попадете в поле зрения подконтрольных служб, они могут потребовать от вас демонтировать «самострой».

Разрешение на реконструкцию балкона

Для внесения глобальных изменений потребуется специальное разрешение на работу. Соответствующий документ можно получить в Жилищном управлении Норвегии по адресу объекта недвижимости. Для получения разрешения необходимо предоставить в этот орган следующий пакет документов:

• заявка на трансформацию;
• копия свидетельства, подтверждающего право собственности на помещение – такой документ заверяется нотариально;
• свидетельство о регистрации жилого помещения;
• проект реконструкции балкона.

Приступить к работе можно только после того, как у вас будет разрешение на руках.

Первый этап: остекление

Без качественного остекления балкона не может быть и речи о комфорте внутреннего пространства. Как правило, стеклопакеты ПВХ и энергосберегающие стекла используются благодаря их отличным эксплуатационным и внешним характеристикам:

• многофункциональность;
• плотность;
• простота использования;
• легкий в уходе;
• невосприимчивость к агрессивным средам;
• морозостойкость;
• надежная защита от проникновения холода;
• длительный срок службы (до 50 лет).

Реже встречаются современные деревянные аналоги или окна из теплых алюминиевых профилей. На небольших балконах для экономии свободного внутреннего пространства установлены окна с раздвижными рамами.

Монтаж окон осуществляется на забор, который изготовлен из пеноблоков, уложенных ребром и закрепленных специальным клеем.

Еще раз подчеркнем, что особое внимание при проведении капитального ремонта своими руками в панельном доме старого жилого фонда необходимо проводить осмотр балконной плиты: «возрастные» повреждения не всегда заметны обычному глазу. Нагрузка на заборы и стекла достаточно высока – нет смысла рисковать здоровьем своих близких.

Совет: не желательно использовать газоблоки, т к они обладают высоким водопоглощением.

Для установки окон на верхнем этаже сверху монтируется специальная рама, между кромкой и рамой окна крепится навес из прочного материала.

Выбор качественного остекления

Ремонт балкона необходимо начинать с остекления. Основной выбор между:

• Холодный;
• Теплый.

Первый используется для защиты помещения от осадков и пыли, но он не способен обеспечить необходимый уровень тепла в холодное время года. Если вы планируете использовать свой балкон круглый год, вам обязательно нужно выбрать стекло с подогревом.

Утепления стен, потолка и парапета

Без хорошей тепло- и гидроизоляции всех внутренних поверхностей, несмотря на установку самых качественных окон, на балконе все равно будет холодно. Это правильно, ведь даже если вы установите обогреватели, все тепло будет уходить через стены, пол и крышу на улицу.

Утепление парапета и стен проводится в следующем порядке:

1. Сначала задуйте все имеющиеся трещины пеной, мелкие заделайте специальным герметиком.
2. Проверяем все поверхности стен на наличие трещин и при их обнаружении заделываем цементом.
3. Гидроизоляцию выполняем с помощью грунтовки.
4. Поверхности выравниваем деревянными балками, толщина бруса подбирается под толщину утеплителя.
5. В обшивку помещаем и крепим дюбели «Пенофлекс», а швы задуваем монтажной пеной.
6. Для пароизоляции используем фольгированный пенофол, накрываем его пенофлексом и укрепляем саморезами или степлером, стыки проклеиваем армированным строительным скотчем.

Подобным способом можно утеплить пол на балконе, с той разницей, что снизу делается выравнивающая смесь, чаще всего с использованием керамзита, но современные технологии предусматривают укладку «теплого пола». Большинство владельцев выбирают этот вариант.

Советы дизайнера

При желании лоджию можно оставить незастекленной и устроить на ней элегантную открытую террасу. Эта лоджия идеальна для летних посиделок в хорошей компании.

Открытая лоджия

Однако застекленные помещения гораздо удобнее и функциональнее. При желании на застекленной лоджии можно устроить целый зимний сад. А можно оборудовать лоджию как кабинет или использовать ее иным образом, под свои нужды и требования.

Зимний сад на лоджии

Если лоджия открытая, особое внимание следует уделить отделке пола. Для финишной облицовки используйте плитку или морозостойкий линолеум, выдерживающий повышенную влажность и холодную температуру.

Изолированная большая лоджия

Также позаботьтесь о том, чтобы дизайн лоджии хорошо гармонировал с интерьером соседних комнат. В остальном при оформлении комнаты руководствуйтесь своими предпочтениями и имеющимся бюджетом, ведь никто, кроме вас, точно не знает, какой именно должна быть ваша лоджия.

Удачи!

Что главное в обустройстве электропроводки?

Заранее продумайте расположение розеток, выключателей, светильников и подсоедините к этим местам провода. Для защиты от внешних повреждений провода желательно спрятать в кабель-каналах.

Важно: установка дополнительных розеток и выключателей не требует согласования со стороны контролирующих органов и не отражается в техническом паспорте. Однако при проведении электромонтажных работ следует учитывать требования нормативных документов. Не допускается, например, прокладывать канавки для электрокабелей в плитах перекрытия и под плитами внутренних стен.

Установка «тёплого пола»

Несмотря на энергозатраты, «теплые полы» являются отличным решением для современного обустройства лоджии. Его можно использовать в виде кабеля или пленки. Пленочные полы имеют очень простую технологию монтажа, тогда как кабельные полы требуют более детального рассмотрения:

• сначала проводим тепло- и гидроизоляцию, заделывая стыки пеной, по той же технологии, что и стены и потолок;
• пол застилаем металлической сеткой, на которую монтируем греющий кабель и закрепляем его;
• залить бетонную массу, учитывая, что кабель должен быть заглублен в цементно-бетонную смесь на 2,5 см; для обеспечения уровня используем строительные маяки;
• после затвердевания цемента можно устанавливать финишное покрытие.

Пленочный пол не требует выравнивания и монтируется непосредственно на пенофол.

Читайте также: Перегородка из гипсокартона своими руками как выполнить правильно?