Ремонт полов в хрущевке — типичные дефекты, способы устранения

Некоторые особенности конструкции полов в «хрущевке»

Для начала имеет смысл сказать несколько слов о строении этажей хрущевских построек. Просто некоторые владельцы боятся решиться на ремонтные работы только по незнанию того, что их может ожидать после демонтажа дощатого покрытия.

В качестве подложки для деревянных полов можно найти один из двух вариантов – это деревянные балки между этажами, покрытые снизу досками чернового пола, или бетонная плита. Надо сказать, что пол на балках до сих пор явление в «хрущевках» — крайне редкое, характерное для самых ранних серий, и таких домов практически не осталось. Поэтому в подавляющем большинстве случаев следует ожидать увидеть черновой пол под снятым полом.

Традиционный план деревянного этажа

• На черновой дощатый пол крепятся лаги, между которыми прокладывают или засыпают утеплитель – это может быть минеральная вата, шлак и иногда керамзит.
• Если основой дощатого пола является железобетонная плита перекрытия, по ней обычно делают стяжку, после чего между лагами иногда засыпают песок.

Вот какая картина может предстать перед вашими глазами после снятия дощатого пола хрущевского дома»

• Для большей устойчивости и защиты бревен по всей длине снизу можно прикрепить полосы ДВП.
• Между лагами его укладывали или заливали, как и деревянный пол. Однако часто обходились без этого. Иногда при демонтаже деревянных полов владельцы квартир обнаруживают в этом помещении только строительный мусор.
• Поверх балок закрепляется финишное покрытие, либо фанерный настил (доска) для установки паркета – в некоторых сериях «хрущевок» практиковалось и такое покрытие.

Конструкция полов по лагам является достаточно рациональным вариантом, так как позволяет обеспечить звукоизоляцию или монтаж современного изоляционного материала. Именно поэтому владельцы «хрущевок» не спешат отказываться от старых дощатых перекрытий в пользу бетонных масс, конечно, если первые не подлежат полному демонтажу из-за полного гниения. В некоторых случаях половицы демонтируются только для того, чтобы проложить между лагами звуко- и/или теплоизоляционный материал и решить проблему скрипа. То есть даже старые половицы иногда возвращаются на место.

Способы реставрации деревянных полов в «хрущевке»

Давайте сразу обозначим возможные способы ремонта старых дощатых полов, чтобы вы могли определиться, какой из них подойдет для конкретного случая.

Отметим, что в некоторых случаях вовсе не обязательно демонтировать дощатое покрытие полностью. Очень часто для настила пола использовалась действительно качественная древесина, хорошо обработанная и способная выдержать десятилетия эксплуатации. Конечно, важно учитывать регулярность ухода за полами в течение их долгого срока службы.

Переработанные деревянные полы в хрущевке

• Если дощатое покрытие не провисает и не скрипит, но доски в нем слегка деформированы, его можно просто зачистить, отшлифовать, отшлифовать и еще раз покрасить или покрыть лаком.

Частичная замена столов в дощатых полах.

• Если половицы потеряли прежнюю прочность или провисли, возможно, их придется заменить полностью или частично. После демонтажа нескольких плит следует проверить их толщину и прочность. Иногда достаточно надеть несколько лаг, а затем поставить на место старые доски, укрепив таким образом покрытие. Дальше останется только привести их в порядок, как описано в предыдущем случае.
• Если пол пришел в негодность, но при демонтаже обнаруживается, что балки в полном порядке, их еще можно использовать для крепления новых досок или фанеры.

Укладка фанеры на старый дощатый пол

• Если полы не скрипят и не провисают, но между досками образовались большие зазоры, покрытие можно выровнять шлифовкой, а затем поверх досок пола уложить фанеру, которая станет основой для любой отделки напольного покрытия.
• Если вы планируете избавиться от старых запахов, накопившихся за время эксплуатации дома в деревянном полу, покрытие следует полностью демонтировать и уложить новые полы. Их можно сделать в виде:

Фанерный пол на лагах

— фанерное покрытие балок, которое затем можно покрыть линолеумом, ламинатом, паркетной доской или паркетом;

— бетонная масса с последующим покрытием всеми материалами;

Сухая выравнивающая смесь может быть очень полезна, когда необходимо выровнять старые полы

— сухая стяжка с керамзитобетонной смесью и гипсоволокнистыми (ГВЛ) половыми досками, которой потом также можно покрывать практически все напольные покрытия.

Косметический (поверхностный) ремонт дощатого покрытия

В этом разделе будут рассмотрены некоторые способы ремонта деревянных полов без их полного демонтажа. Возможно, после проверки выяснится, что вам повезло, и скорее всего вы справитесь с минимальными финансовыми вложениями и физическими усилиями.

Циклевка поверхности и ремонт повреждений

Если полы крепкие и не скрипят, но покрыты многими слоями краски, а доски несколько деформированы, то есть погнулись или провалились по длине, ситуацию можно исправить с помощью шлифовки.

Если циклевка производится с помощью специально предназначенного для этой цели инструмента – скребка, то работа опытного мастера займет сутки. Эта процедура поможет избавиться не только от старых слоев краски, но и неровных досок.

Пол после первого этапа шлифовки

После того, как полы выровнены, их следует тщательно почистить пылесосом. Чистую поверхность следует внимательно осмотреть на наличие трещин в досках и больших промежутков между половицами. Если таковые имеются, их необходимо отремонтировать с помощью готовой деревянной шпаклевки или самодельного состава из клея ПВА и мелких опилок. Домашняя шпаклевка должна иметь консистенцию густой каши.

Нанесение шпаклевочного состава на обнаруженные на полу дефекты поверхности.

Шпатлевку наносят металлическим или резиновым шпателем так, чтобы углубления в древесине были заполнены до уровня основного пола, а поверхность получилась максимально ровной.

Герметизация больших зазоров между плитами

Если между плитами образовались большие щели, заполнять их шпаклевкой нельзя, так как она просто упадет. А вот закрыть их можно с помощью узких планок или силиконовой ленты.

Монтаж ленты в зазор между плитами

Силикон эластичен, и ленту необходимо согнуть пополам, чтобы она образовала в зазоре своеобразный канал, благодаря которому шпаклевка держится на нужном уровне. Края ленты должны быть утоплены в зазор и упираться в стены.

Заполните зазоры между половицами силиконом

Если трещины имеют среднюю ширину, например 4÷5 мм, для их закрытия можно использовать силикон. Чтобы его использовать, необходимо купить специальный строительный пистолет, который поможет вытолкнуть массу из трубы.

После того, как материал, используемый для ремонта, высохнет, можно переходить к следующему этапу работы. Если для конопатки использовалась шпаклевка, ее следует отшлифовать – это можно сделать ручной электрической шлифовальной машинкой – ленточной или эксцентриковой.

Монтаж фанеры на дощатые полы

Прочные дощатые полы с большими зазорами можно использовать в качестве чернового пола под фанеру. Проблем с этим не возникнет, если поверхность пола гладкая, но чаще всего в процессе эксплуатации она несколько деформируется и поэтому требует выравнивания. На неровной поверхности фанера будет скрипеть и тонуть.

Большие зазоры между досками в деревянном полу помогут теплу быстрее уйти из помещения

Важным подготовительным этапом перед креплением фанеры, помимо выравнивания поверхности, является проверка досок на надежность их крепления к балкам, иначе они будут скрипеть под новым покрытием.

Если доски «играют», их следует надежно крепить к балкам саморезами, но так, чтобы головки крепления «уходили» в древесину и не мешали обработке поверхности. После этого можно приступать к шлифовке полов. В этом случае полностью удалять краску с досок не обязательно, поскольку основная задача – выровнять поверхность.

Шлифовка досок для монтажа фанеры

Очищенное дощатое покрытие рекомендуется обработать антисептической грунтовкой для дерева, которая защитит его от гниения и от насекомых-дереворазрушителей.

Для полов чаще всего используют листы фанеры размером 500х500 (600) мм. Если вы планируете укладывать два слоя материала, достаточно толщины 10 мм. Для одного слоя напольного покрытия следует выбирать листы толщиной 18÷20 мм. Однако опытные мастера все же рекомендуют устанавливать два слоя, так как конструкция более надежна.

Прикрепите первый слой фанеры

Лучше всего использовать двойное крепление листов. То есть их сначала закрепляют клеем для фанеры или паркета, а затем дополнительно фиксируют саморезами. Каждый лист крепится по периметру и по диагонали. Ряды фанеры укладываются по отношению друг к другу со смещением швов на ½ ширины, связываются между собой, то есть по принципу кладки.

Добавляем второй слой фанеры.

Листы, уложенные вторым слоем, необходимо укладывать так, чтобы ни один из стыков между листами нижнего слоя не совпадал со стыками верхнего. Второй слой также рекомендуется крепить с помощью клея и шурупов.

При креплении фанеры саморезами их головки должны быть утоплены в древесину. Для этого очень удобно использовать специальную биту для отвертки – с ограничителем «юбкой». Если вы планируете сделать верхний слой декоративным, покрыв его лаком или краской, заглушки должны находиться ниже уровня основной поверхности пола, чтобы их можно было покрыть шпаклевкой. Если поверх фанеры предполагается укладывать ламинат или другое твердое покрытие, достаточно опустить шляпки до уровня основной поверхности.

Шлифовка фанерных покрытий

Края соседних листов фанеры должны находиться на одном уровне. При небольших перепадах полы идеально выравниваются с помощью скребка или шлифовальной машины.

Стыки листов в верхнем слое, который будет декоративным, необходимо замазать шпаклевкой, которую также можно сделать из ПВА и опилок, оставшихся от резки фанеры.

Когда шпатлевка высохнет, стыки шлифуются так, чтобы они были практически незаметны.

Перед покрытием фанеры лаком или краской поверхность необходимо загрунтовать, нанеся два-три слоя грунтовки. Этот этап необходим для того, чтобы слой краски равномерно лег на поверхность.

Если вы планируете укладывать поверх фанеры одно из финишных декоративных покрытий, работы проводятся по рекомендованным технологиям для выбранного материала. Подробно с этими процессами можно ознакомиться на нашем сайте в отдельных публикациях.

Устранение скрипа

Еще одна распространенная проблема, возникающая со старыми дощатыми полами, – это скрип, что негативно влияет на настроение жильцов. Чтобы избавиться от неприятных звуков, не обязательно демонтировать плиты и заменять напольное покрытие новым. Если полы прочные, но скрипят, причин этому может быть несколько:

• ослабить крепления досок балок;
• древесина высохла;
• пластины увеличились в объёме из-за повышенной влажности;
• на определенных участках доски «играют», касаются друг друга;
• ослаблено крепление бруса к основанию;

Для определения способа ремонта необходимо осмотреть покрытие, что поможет выявить участки полов, где возникают скрипящие звуки. Для этого следует освободить поверхность от ковров и мебели и пройтись по ней вдоль и поперёк пола. Если обнаружено несколько зон, лучше всего их обозначить, обрисовав мелом, после чего каждую из них необходимо осмотреть более внимательно.

Прикрепите доски к балкам, если крепление ослабло

• Ослабленные крепления означают, что доска ненадежно прикреплена к опоре. Поэтому при нажатии на нее может возникнуть скрип от трения доски о брус из камыша или о гвоздь или саморез. В этом случае достаточно будет снять старый крепеж и прикрепить доску к балке в другом месте. При этом шляпка гвоздя или шурупа должна быть утоплена в древесину.
• Если доска в месте крепления высохла, а головка крепежа проваливается в древесину и поэтому не крепится к балке, эту часть (а то и всю доску) следует заменить.

Подняв влажный поднос, вы иногда можете обнаружить под ним более серьезные проблемы; в течение нескольких недель это просто скрипящий звук.

• Если половицы слишком влажные, из-за чего они разбухают и между ними не остается зазоров, скрип может возникнуть и из-за трения деталей. В этом случае мелкого ремонта недостаточно, так как проблема появится снова. Поэтому нужно устранить источник проблемы. Для этого необходимо демонтировать покрытие, высушить основание, дать ему надежную гидроизоляцию и только потом устанавливать новые детали пола. Следует учитывать, что влажная древесина создает благоприятный микроклимат для развития колоний плесени и жизнедеятельности различных насекомых, которые могут серьезно навредить здоровью жителей квартиры.

Насыпьте тальк в швы между досками

• Если плиты настила тонкие и лаги под ними расположены слишком далеко друг от друга, плиты могут «играть» и создавать скрип. В этом случае покрытие в идеале следует демонтировать и укрепить дополнительными опорами. Но если такой возможности пока нет, для временного устранения скрипа можно воспользоваться обычным тальком, который продается в любой аптеке. Засыпанный в отверстия порошок смягчит трение и устранит неприятные звуки.

Вместо талька можно использовать графитовый порошок, так как он также смягчает взаимное трение двух твердых предметов в конструкции пола.

Этот вариант подойдет, если зазоры между досками небольшие, иначе тальк в них просто не останется. Этот прием временно решит проблему скрипа, но в дальнейшем рекомендуется провести полный ремонт покрытия, возможно, с заменой деталей.

• Если полы закреплены только в одном месте, нежелательные шумы можно убрать с помощью пенополиуретана с небольшим расширением.

Заполнение трещин пенополиуретаном с небольшим расширением

Узкие отверстия слегка расширяют с помощью шпателя, а длину участка ремонта ограничивают сверлением отверстий небольшого диаметра. Затем шов заполняется пеной. Излишки можно сразу убрать влажной тряпкой, либо после застывания массу аккуратно срезать острым ножом.

Армирование дощатого пола анкерным болтом

• Если доски надежно держатся на лагах, но скрип все равно возникает, возможно, ослаблено крепление лаг к основанию. Чтобы снять нагрузку с бревна, можно создать дополнительную опору для доски с помощью анкерного болта.

В пластине рядом со слоем балки сверлится сквозное отверстие. Отверстие в верхней части доски расширено для размещения головки болта, так как она должна быть утоплена в древесину. Через это же отверстие перфоратором просверливается канал в днище (крыше) под диаметр анкера.

Затем вставляют анкер и вкручивают крепеж, который притянет доску к основанию и балке. Другой вариант — сквозное отверстие, просверленное в доске и балках в основании. В этом случае болт притянет к бетонному основанию всю конструкцию, то есть и доску, и брусовой слой.

Необходимость в обеспечении тепло- гидро- звукоизоляции пола

Гидроизоляцию пола следует сделать в туалете, ванной и на кухне. Поверх этого слоя утеплителя, если соседи снизу сильно шумят, нужно сделать шумоизоляцию.

Если ваша квартира находится на первом этаже и под вами нет подвала, теплоизоляция обязательна. Если есть подвал и в нем расположены малошумные коммуникации, обслуживающие дом, звуко- и теплоизоляция – ваш выбор.

Варианты замены полов в хрущевках и брежневках

Итак, половицы снимаются, бетонные полы очищаются, а все ненужные дыры заделываются. Теперь можно приступить к обновлению полов по одной из технологий, предлагаемых специалистами:

заливка стяжки предполагает использование гидроизоляции, уложенной на бетонное основание. Плотная полиэтиленовая пленка или специальная жидкая мастика, нанесенная в несколько слоев, обладает отличными гидроизоляционными свойствами. Следующим слоем станет керамзит, выполняющий функцию теплоизолятора; Поверх него наливается песчано-цементный раствор.

При монтаже стяжки в ванной и на кухне можно сразу установить «теплый пол». Может работать от водяной и электрической систем отопления. Водяной теплый пол не требует значительных затрат, поскольку подключается к автономной или центральной системе отопления. Электрический теплый пол осуществляется за счет того, что источник питания нагревает нагревательный кабель, размещенный под покрытием. Этот пол чаще всего покрыт плиткой.

Это самый экономичный способ обновить пол. Для чернового пола используются кромочные доски, влагостойкая фанера и ДСП, которые крепятся непосредственно к лагам. Поверх них укладывается выбранное напольное покрытие (ламинат, ковролин, линолеум и т д).

1. Для обеспечения гидроизоляции на сухое бетонное основание укладывают полиэтиленовую пленку толщиной не менее 1 мм.
2. С помощью уровня установите лаги по всей площади пола (с шагом 50–60 см).
3. Зазоры между лагами заполняются теплоизоляционным материалом (керамзитом, листами минеральной ваты).
4. К лагам на расстоянии 15 мм от стен крепится фальшпол (листы, влагостойкая фанера, ДСП.
5. Готовая поверхность покрывается напольным покрытием.

• Монтаж наливных полов

Самовыравнивающиеся полимерные покрытия на основе полиуретана представляют собой специальные смеси, которые при заливке на бетонное основание образуют идеально ровную и бесшовную поверхность. Они характеризуются хорошей эластичностью и являются экологически чистыми материалами. К сожалению, из-за относительно высокой цены и трудоемкости процесса заливки полов такая технология пока не получила должного распространения в нашей стране.

К преимуществам полимерных покрытий относятся:

• Высокая эластичность (при падении на такой пол посуда не разбивается),
• Длительный срок службы (до 40 лет),
• Хорошие гидроизоляционные свойства,
• Устойчив к перепадам температур, бытовой химии, истиранию,
• Широкий выбор вариантов дизайна.

Как правильно демонтировать пол в хрущевке?

Чем заменить деревянный пол? Прежде всего, необходимо демонтировать старую конструкцию. При демонтаже пола сначала снимите паркет или доски. Обычно это делается ломом, но никогда — ломом или ломом.

Стяжку, если она очень неровная или сильно потрескавшаяся, аккуратно разбивают молотком. Если под ним находится слой тепло- и звукоизоляции, его поддевают снизу и разрывают по всей площади. Все снятые слои выводятся на поверхность железобетонных плит перекрытия мезонина.

Косметический поверхностный ремонт дощатого покрытия

Давайте рассмотрим ситуации, когда повреждения полов невелики и не требуют полного демонтажа и замены. В этом случае вам очень повезло, и ремонт пола хрущевского дома не отнимет много времени, финансовых и физических усилий. Что делать, если пол в достаточно хорошем состоянии и вы просто хотите обновить или откорректировать покрытие.

Прежде всего, чтобы отполировать дощатый пол самостоятельно, вам понадобится шлифовальная машина. Вы можете арендовать его или пригласить специалиста, который выполнит эту работу гораздо быстрее, хотя с финансовой точки зрения это будет менее выгодно. Шлифование поверхности, а также устранение мелких повреждений является основой восстановления деревянного пола.

Скребок очистит покрытие от старой краски и исправит неровности (изгибы и выпуклости). После этой процедуры пол необходимо тщательно очистить от пыли с помощью пылесоса.

Следующий шаг – тщательный осмотр напольного покрытия на наличие трещин, щелей и больших зазоров между половицами. Небольшие повреждения можно устранить специальной шпаклевкой для дерева или приготовить такую ​​смесь самостоятельно.

Важно! Чтобы сделать наполнитель для дерева своими руками, смешайте ПВА (желательно строительного сорта) с опилками или древесной пылью (последний в данном случае подходит лучше из-за мелкой фракции). Смешайте ингредиенты до получения консистенции мягкого теста. Такую самодельную шпаклевку лучше не хранить, а готовить ее непосредственно перед использованием

Шпатлевку лучше наносить мягким резиновым шпателем, тщательно заполняя все дефекты и выравнивая поверхность.

Если между половицами образовались большие щели, шпаклевка в этом случае будет просто неэффективна. Чтобы их заклеить, можно использовать силиконовую ленту или тонкую полоску. Если зазор не слишком большой, можно использовать силикон. После проведения этой работы и высыхания шпаклевки (если она использовалась), необходимо обработать места ремонта шлифовальной машинкой и перейти к следующему этапу.

Если вы хотите оставить оригинальное покрытие, покройте отреставрированные доски специальным лаком или краской. В другом случае дощатый пол может служить основой для нового покрытия (черного пола), тогда поверх старых досок необходимо установить фанеру.

Перед установкой фанеры убедитесь, что черновой пол ровный и нигде не провисает. Как бороться с неровностями, мы уже придумали, но если доски вдруг где-то просядут, нужно зафиксировать их саморезами для балок. После всех подготовительных работ дощатый пол необходимо обработать специальной грунтовкой (антисептиком), чтобы предотвратить появление плесени и т д.

Обычно для полов выбирают толстые листы фанеры или укладывают ее в два слоя, в этом случае можно брать листы меньшей толщины.

Важно! Профессионалы все же рекомендуют укладывать фанеру в два слоя, так покрытие будет прочнее.

Фанера укладывается по принципу кладки, то есть швы в каждом ряду смещены на половину ширины предыдущего листа. Будет надежнее, если фанера будет закреплена как клеем, так и саморезами. Обратите внимание, головки шурупов должны быть «утоплены» в фанеру и ни в коем случае не выступать над уровнем материала. Также в случае последующей укладки ламината или паркета заглушки можно оставить на уровне фанеры, а если фанера будет только декорированной, то необходимо опустить заглушки поглубже, чтобы потом скрыть их шпаклевкой.

Теперь давайте выясним, как устранить скрип. Первым делом необходимо определить проблемные места и причину неприятных звуков. Для диагностики необходимо полностью освободить комнату от всей мебели и ковров – пол должен быть совершенно пуст. После этого нужно пройтись по комнате и отметить места, где слышен скрип. Причин их появления несколько:

• Сухие или, наоборот, влажные пластины.
• Ослабление креплений.
• Доски начали «играть» и ловить друг друга.

Давайте рассмотрим, что можно сделать в том или ином случае.

Когда пластины высыхают, их крепление ослабевает. В этом случае поможет замена проблемных плат. Если же, наоборот, покрытие намокнет от влаги, скорее всего, придется заменять весь пол, так как проблема может вернуться во время косметического ремонта. В этом случае также особое внимание следует уделить гидроизоляции, чтобы проблема не возникла снова с новым покрытием.

Если крепления ослабли, пластина зафиксирована ненадежно и это вызывает скрип. В этой ситуации поможет снять старые крепления и зафиксировать их новым винтом в другом месте.

Если пластины начинают прилипать друг к другу, временным решением может стать присыпка щелей между пластинами тальком. Если расстояние между половицами в проблемном месте достаточно велико, можно использовать пенополиуретан с небольшим расширением. Заполните шов пеной и сразу удалите излишки, затем после застывания пены срежьте ножом выступающие элементы.

Бывают ситуации, когда ослабевает крепление не доски с лаговым слоем, а лаг с основанием. В этом случае поможет укрепить покрытие доски анкерным болтом.

Разновидности напольных покрытий для хрущевок и брежневок

После того, как все строительные работы завершены, можно приступать к укладке напольного покрытия. Производители сегодня предлагают широкий ассортимент отделочных материалов, поэтому выбрать интересные варианты не так уж и сложно. В дизайне гостиных обычно используют ламинат, паркетную доску, линолеум, ковролин и пробку. Лучше всего для кухонь и ванных комнат подойдет: кафель, наливные полы, линолеум, керамогранит. В прихожей будут уместны: керамическая и виниловая плитка, линолеум, ламинат.

Капитальный ремонт полов в «хрущевке»

Капитальный ремонт пола в хрущевском доме включает в себя все его виды, связанные с полным демонтажем деревянного покрытия и созданием другого из новых материалов. Может быть:

• заливка цементно-песчаной стяжки с последующей укладкой поверх нее декоративного покрытия;
• устройство новых деревянных полов по лагам с утеплением или без него;
• укладка сухой стяжки.

Цементно-песчаная стяжка в хрущевке

На нашем сайте укладке цементно-песчаной массы посвящено множество публикаций, где подробно описан процесс.

Монтаж полов по лагам

Технология создания деревянных полов по лагам также подробно описана в соответствующей статье.

И в нашей статье мы далее подробно обсудим возможность ремонта полов в хрущевском доме с использованием «сухой стяжки».

Но сначала рекомендуем посмотреть видео, в котором показан очень непростой процесс демонтажа старого пола хрущевки. Там вас могут ожидать самые разнообразные «сюрпризы».

Капитальный ремонт пола в «хрущевке» с помощью «сухой стяжки»

В показанном примере мастера выполняют работу в небольшой квартире, из комнат которой сложно вынести крупную мебель, например шкаф-купе. Поэтому мы должны адаптироваться к этим условиям. На ремонт пола в каждой комнате квартиры ушёл один рабочий день.

Преимущество данной технологии заключается в следующем:

• Относительная простота устройства полов, возможность сделать это своими руками.
• Недостаток влаги в квартире, который неизбежно возникает при монтаже «классической» цементной массы.
• Меньший вес строительных материалов, а значит меньшая нагрузка на пол.
• Нет необходимости использовать бетономешалку – экономится электроэнергия и максимально поддерживается чистота помещения, насколько это возможно во время капитального ремонта.
• Для утепления и звукоизоляции полов использовать дополнительный материал не обязательно, так как эту функцию выполняет керамзитовый наполнитель.
• Керамзит не гниет и не разлагается, в нем не живут грызуны и насекомые.
• Все материалы плит экологически чистые.

Для работы необходимо приобрести следующие материалы:

Вместо керамзита также можно использовать наполнитель из гранулированного пеностекла. Признаемся, это гораздо дороже.

• Специальный керамзит мелкой фракции (4÷10 мм).
• Элементы пола из гипсокартона, например фирмы Кнауф. Они выполнены в два слоя, с монтажными запирающими планками шириной 50 мм по краям.

ГВЛ — элементы перекрытия для укладки покрытия на сухую засыпку

• Если полы предполагается укладывать на бетонное основание, под керамзитовую заливку следует уложить гидроизоляционный материал (полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон), распространив его на стены, создав своеобразный «контейнер» с герметичным дном;
• Саморезы для крепления плит к монтажным рейкам.
• Клей ПВА или аналогичный.
• Эластичная лента для создания деформационного слоя по периметру
• Пенополиуретан для заделки отверстий в днище.
• Основа для декоративного покрытия; в этом случае под ламинат используется вспененный полиэтилен.

Если нужно больше, делается промежуточный слой гипсокартона, примерно на середине толщины засыпки. Для этого слоя нет особой необходимости использовать те же элементы пола толщиной 20 мм – достаточно листа ГВЛ толщиной 10 мм.

Замена пола в хрущевках и брежневках -капитальный ремонт пола

Увеличить кухню в хрущевке и брежневке без перепланировки невозможно, а вот поднять потолки в комнатах можно сделать достаточно легко. Для этого вам нужно всего лишь удалить деревянные доски и балки с бетонного перекрытия, разобрав пол. Подобный демонтаж понадобится и в тех случаях, когда имеются значительные отклонения высоты пола, которые другим способом исправить просто невозможно.

Но прежде чем понижать уровень пола, неплохо было бы рассчитать свои финансовые возможности, так как, скорее всего, стоимость ремонта увеличится. Необходимо изменить не только двери и окна, но и высоту подоконников, иначе они будут выглядеть довольно необычно. Это связано с тем, что расстояние между полом и оконными рамами увеличится минимум на 10 см. Чтобы избежать подобных затрат при капитальном ремонте, лучше просто заменить полы, а для придания глубины и высоты внутреннему пространству использовать дизайнерские приемы (освещение, цвет, многоуровневые потолки).

Укладка линолеума, ламината, пробкового покрытия или паркета

Все виды напольного покрытия, перечисленные в подзаголовке, укладываются либо на наливную стяжку, либо на черновой деревянный пол. Иногда его можно укладывать на слой тепло- и звукоизоляции из EPS – экструдированного пенополистирола. Но в этом случае необходимо использовать материал с насыпной плотностью не менее 35 – 50 кг/куб.м.

Паркет укладывают клеевой или разогретой битумной мастикой. Паркет редко укладывают прямо на деревянный черновой пол. Но при этом его прибивают паркетными гвоздями в районе шпунта и паза со стороны насадки.

Перед постоянной поклейкой линолеум необходимо расстелить на полу не менее чем на несколько часов, чтобы морщины и складки расправились. Если линолеум имеет рисунок, подвигайте стыки до совпадения рисунков и разрежьте острым ножом так, чтобы рисунки совпадали.

При склеивании не допускаются пузыри и несклеенные участки, так как эти места впоследствии могут стать местами разрывов при нагрузках, например при перестановке мебели.

Ламинат сначала укладывают сухим и корректируют рисунок на панелях. После этого его аккуратно приклеивают в соответствии с рисунком.

Пробковые доски, как и линолеум, приклеиваются на тщательно выровненный чистовой пол.

Поверхность пола необходимо пропылесосить, чтобы полностью удалить пыль, не говоря уже о мусоре. Влажность в черновом полу не должна быть более 5 – 6 %, а температура помещения + 22°С.

Плинтусы крепятся только к стене, но ни в коем случае не к полу.

Пробковые панели с замком или пазом устанавливаются непосредственно на пол без приклеивания. Процедура укладки аналогична укладке ламината.

Если внимательно и не спеша выполнить описанные выше работы в соответствии с инструкцией по применению новых материалов и строительных технологий, пол хрущевского дома 60-х годов, доставшийся вам в наследство от бабушки, будет выглядеть как пол загородного дома. Он будет служить вам и вашим детям десятилетиями.

Устранение щелей

Дыры в полу делают помещение неприглядным, увеличивают количество пыли и затрудняют уборку. Они появляются из-за того, что деревянные доски со временем пересыхают. Лучше всего решать проблему на начальных стадиях, иначе она будет разрастаться и стоимость ремонта тоже увеличится.

Небольшой зазор можно заполнить шпаклевкой и отшлифовать. Этот пол прослужит еще около пяти лет. Сверху можно положить фанерную подложку и уложить ламинат. Верхнее покрытие будет новым и такой ремонт будет доступным. Но помните, что старые доски могут скрипеть и рассыхаться. Эффект от такого ремонта продлится недолго.

Большие трещины требуют более серьезной работы. Необходимо осмотреть состояние поперечин, которые ставятся под плиты. Этапы будут следующими:

• Снимите плинтусы.
• Используйте топор, чтобы поднять доски.
• Используйте гвоздодер, чтобы удалить выступающие элементы пола.
• Осмотрите опоры ниже. При необходимости замените их новыми балками.

Важная точка. Новые опоры необходимо обработать антисептиком для древесины, чтобы они не подвергались губительному воздействию грибков и насекомых.

• Поставьте доски на место. Удалите поврежденные и установите новые.
• Закрепите все доски саморезами.
• Установите плинтусы.

Если вы хотите уложить линолеум или ковролин на старый пол, рекомендуется сначала выровнять дощатое покрытие с помощью скребка, а еще лучше – с помощью листов фанеры, что создаст надежную основу для любого финишного покрытия. Старые доски со временем разбухают, и если не провести выравнивание, все неровности будут видны сквозь линолеум.

Самовыравнивающаяся стяжка для пола, зачем, и как сделать?

Самовыравнивающаяся стяжка заливается:

• на плитах промежуточного перекрытия;
• на слое шлака или керамзита насыпная тепло- и звукоизоляция;
• на шлакослойной стеклобазальтовой вате, пенополистирольной плите или напыляемой пенополиуретановой изоляции и т.п.

Перед заливкой ватный утеплитель покрывают панелями гидро- и/или пароизоляционных мембранных материалов. Иногда можно использовать толстую полиэтиленовую пленку.

Самовыравнивающаяся стяжка изготавливается из специально приготовленных смесей, в состав которых входят: цемент, просеянный песок или мелкий отсев, пластификаторы для придания раствору большей пластичности и текучести, модификаторы и вода. Консистенция раствора достаточно жидкая, поэтому после заливки раствор растекается по горизонтальной поверхности.

Обычно в выравнивающий слой добавляют:

• трубопроводы водяного теплого пола;
• кабели или маты электрического теплого пола.

Эти коммуникации закрывают еще одним слоем такой же стяжки. Затем на выровненный пол укладывают линолеум, паркет или ламинат.

Стоимость работ

Цена на косметический ремонт пола в хрущевском доме начинается от 130 рублей за кв м в Москве и от 90 руб за кв м в Санкт-Петербурге и зависит от состояния.

Капитальный ремонт обойдется в разы дороже, затраты будут зависеть от выбранного типа укладки нового пола (лаг, стяжка) и от типа покрытия (массив, паркет, паркетная доска, ламинат, линолеум, ковровое покрытие).

Устранение скрипа

Скрип половиц может возникнуть по нескольким причинам:

1. Трение досок друг о друга.
2. Плохое качество соединения стола с балками.
3. Плохо закрепленные балки.
4. Ослабление гвоздей, соединяющих доски и балки.

Все это происходит из-за усыхания древесины с течением времени. Возникает чрезмерное трение половиц друг о друга или о балки. Этого нельзя избежать; Любой деревянный пол со временем начинает скрипеть.

Чтобы отсрочить появление скрипа, при укладке деревянного пола необходимо как можно плотнее прижимать доски друг к другу. Крепить их к основанию лучше всего не гвоздями, а саморезами; это более надежное соединение.

Если такая проблема уже возникла, избавиться от нее можно с помощью небольшого ремонта. Устранить скрипы можно несколькими способами:

• Пенится пол. Это малоэффективный метод и дает кратковременный результат. Подходит как временное решение проблемы. Под деревянные доски заливается пенополиуретан, который набухает и заполняет все доступное пространство. Таким образом, плиты опираются на пенопласт, а не на балки.
• Замените гвозди саморезами. Если проблема со скрипом заключается в плохом прилегании доски к балкам и расшатавшихся гвоздях, их можно заменить более надежными креплениями.
• Вбейте клинья в трещины. Если скрип появляется из-за трения досок, зазоры между ними можно заполнить клиньями. Из дерева вырезают щепу по размеру зазора, забивают в него и выравнивают поверхность пола.
• Заполнение трещин тальком. В местах трения досок можно присыпать тальком или графитовым порошком, что уменьшит это трение.
• Сменить доску. В местах, где есть скрипы, доски могут находиться в плохом состоянии, не подлежащем восстановлению. Лучше всего заменить их новыми.

Лаги и половые покрытия: черновое и чистовое

Лагами называют деревянные балки, куда устанавливаются:

• черновой пол под ламинат, паркет, линолеум, ковровое покрытие, пробковое покрытие и т.п;
• готовые полы из сосновой или еловой доски, покрытые прозрачным лаком, выглядят очень эффектно.

Для чернового пола можно использовать доски или дощатые материалы:

• OSB – ориентированно-стружечные плиты – древесная щепа, пропитанная клеящими составами;
• Плиты ДСП, ДВП — ДСП и ДВП — щепа склеена волокнами;
• МДФ – древесноволокнистая плита из мелкодисперсной фракции, производимая сухим прессованием под высоким давлением и температурой, склеивание преимущественно за счет лигнина в древесных материалах с небольшими добавками фенолформальдегидных смол;
• фанера – многослойный материал из шпона, обычно березового, склеенного во взаимно перпендикулярных плоскостях.

Важные особенности хрущевских и брежневских проектов

Хрущевки и Брежневки пользуются постоянным спросом на рынке жилья, так как расположены в более населенных пунктах с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. Обычно они строились высотой в 5 и 9 этажей из панелей или блоков.

Что отличает хрущевские и брежневские дома от других проектов многоэтажных домов? Для них характерно наличие:

1. Деревянный пол уложен на бетонные панели пола.
2. Низкие потолки – до 2,5-2,6 м.
3. Маленькие кухни – от 5 до 7 м2.

В первом случае это плюс, в остальных большой минус. Возникает закономерный вопрос: можно ли провести капитальный ремонт для повышения комфортности квартиры без перепланировки?

Читайте также: Утепление пола своими руками: чем лучше утеплять, как сохранить тепло в доме с бетонным, деревянным и земляным полом — «Петрович