Проекты одноэтажных домов 10 на 12 (60 фото): планы дома с 3 спальнями и гостиной, с мансардой и гаражом, из бруса и из других материалов

Варианты расположения спален

Если не большинство, то многие проекты таких домов предполагают три спальни на одной стороне дома. Это значит, что дом условно разделен на функциональные части, а ночная зона объединяет три спальни. И людям нравится такой подход, потому что он организует пространство. Это очень практично: относительно шумная гостиная не будет находиться рядом с тихой спальней. Но есть и сомнения.

Родители взрослых или растущих детей, например, могут не согласиться с наличием трех спален рядом друг с другом. Каждый хочет побыть один в своей интимной комнате, не боясь, что дети/родители что-то услышат или отвлекутся на происходящее в соседней комнате. Иногда люди невольно прислушиваются к тому, что находится там, за стеной, ведь такие варианты не единичны. При этом спальни должны располагаться в разных частях дома.

Стоит рассмотреть оба варианта на фотографиях.

• Спальня вдоль одной стены. Было решено кардинально отделить шумные зоны от ночных. Обычно в таких проектах «прослойкой» между двумя зонами являются технические помещения, защищающие сон домочадцев. Такая планировка подойдет практически квадратным или прямоугольным помещениям. Дальние комнаты будут находиться немного далеко от ванной, но это не всегда так важно.

• Спальни в разных направлениях. Для большой семьи такой вариант считается более приемлемым. Детские комнаты обычно отводятся на одну сторону, а их ванная комната располагается рядом, спальня родителей – на другой стороне. Помещения могут быть разделены коридорами или санузлами. Спальни для взрослых находятся на другой стороне, рядом может быть гостиная.

Довольно часто используется такой вариант: из гостиной выдвигаются «рукава», один для родителей, другой для детей. В детской секции помимо спален может быть игровая, либо комнаты разделены – одна спальня у детей на двоих, а в другой размещается игровая комната. Родительский «рукав» может включать в себя не только спальню, но и кабинет. Иногда комнату делят на две части так, что кабинет становится проходной комнатой для спальни, или наоборот.

Помещения частного дома 10х12

Стандартная планировка частного дома 10х12 включает в себя следующие помещения:

• коридор или тамбур;
• гостиная;
• кухня;
• спальня;
• детский;
• туалет.

В зависимости от количества проживающих в доме людей назначение помещений может меняться. Например, если в доме нет детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо этих помещений необходимо оборудовать котельную или котельную.

Планы домов без подвала предусматривают наличие котельной. По сути, это план одноэтажного дома размером 10 х 10, но с террасой и котельной.

При устройстве мансарды или второго этажа в доме лучшим вариантом будет увеличение количества спален, даже если они не будут использоваться постоянно. Они могут быть спроектированы как комнаты для гостей. В этом случае все спальни располагаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Чтобы гостиная и кухня не были очень большими, пространство от переезда можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санузла. Не забывайте, что при строительстве плана дома 10 х 12 в двухэтажном варианте необходима лестница, конструкция которой также будет занимать часть жилой площади. Также очень практично устроить на первом этаже дома сауну и бассейн. В этом случае дом станет идеальным местом для отдыха.

Один или два этажа

Выбрав в качестве основного места жительства дом 10 х 12, необходимо определиться, какое оно будет строение – одно- или двухэтажное. И чтобы принять правильное решение, нужно понимать все преимущества как первого, так и второго варианта. Самое главное – осознавать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:

• финансовая экономия, заключающаяся в отсутствии необходимости закладывать прочный фундамент, поскольку нагрузка на него от одноэтажного здания будет значительно ниже. Также существенно снижается объем затрат на основные строительные и отделочные материалы;
• простота использования. Все комнаты в одноэтажном доме находятся на одном уровне, поэтому уборка дома потребует меньше времени и усилий. Кроме того, для перехода из одной комнаты в другую не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил снизит риск несчастных случаев, особенно если в доме проживают дети и пожилые люди;

Пример проекта одноэтажного дома 10х12 с четырьмя спальнями и кухней-гостиной

• снижение затрат энергии на отопление, поскольку воздух на одном этаже можно прогреть гораздо быстрее.

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте для строительства и проживания относятся:

• увеличить жилую площадь дома, сохранив в плане основные параметры здания. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров участка, и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа необходимо было построить гостевой дом;
• наличие в доме максимально комфортных комнат, расположенных на втором этаже. В них воздух гораздо дольше остается теплым и при этом уровень влажности соответствует нормальным значениям;
• более солидный внешний вид здания;
• возможность установки балкона на втором этаже, что даст возможность любоваться живописным видом на окрестности.

Архитектурный проект и планировка двухэтажного дома 10х12. При необходимости его можно портировать как план двухэтажного дома 10 х 10.

Проекты

создание плана дома 12х10 метров предполагает несколько стандартных решений и популярных вариантов, характерных для таких 1-этажных домов

С мансардой

Если высота наружной стены на мансардном этаже составляет 170-180 см, спальное место можно перенести на нее, а это увеличивает вместимость дома почти вдвое.

На первом этаже будет кухня-столовая, гостиная и постирочная.

Наконец, в здание можно встроить гараж и даже оборудовать рядом мини-мастерскую.

На мансардном этаже можно будет разместить сразу три спальни или только три гостиные, используемые по желанию владельцев.

Что нужно знать о лофте:

• это помещение, расположенное на чердаке, переоборудованное под жилое помещение;
• в доме 10 х 12 можно устроить на мансарде пару жилых комнат с просторным санузлом, а то и три;
• если нет необходимости обустраивать спальни, на мансарде можно организовать кабинет, мастерскую, библиотеку, а также мини-тренажерный зал;
• множество преимуществ мансарды – экономичный способ увеличения жилой площади, снижение затрат на отопление, возможность тихого обустройства мансарды;
• из минусов стоит выделить только эти – мансардный свет обычно стоит в два раза дороже обычного; зимой снег может засыпать окна и преградить путь свету.

Залогом комфортного и уютного использования мансарды станет качественная тепло- и гидроизоляция. На мансарде использована преимущественно светлая отделка и светлая мебель.

С гаражом

Проекты одноэтажных домов с гаражом привлекательны, прежде всего, своим комфортом. Крупногабаритные вещи можно выгрузить как можно ближе к дому. Вам не придется бежать куда-то в мороз, чтобы прогреть машину.

При объединении гаража с домом отпадает также необходимость возведения стены и несущего фундамента. Если гараж полностью встроен в дом, на крыше можно сэкономить.

Наконец, плюсом также является исключение пристроенных к отдельно стоящему гаражу технических систем.

Интересно выглядят варианты частных деревянных домов такого типа с гаражом; они хорошо конкурируют с кирпичными постройками и так далее

Что будет в таком доме: довольно просторный коридор, спальня, широкая кухня, санузел и гараж, а также еще две комнаты, возможно, еще одна ванная и пара прачечных. Иногда такие дома оборудуют парилками с раздевалками. Общая площадь дома достигает 100 м2, а гараж занимает почти 16 м2.

Что характеризует такие постройки:

• в основе обычно лежат сомнения;
• внешние стены из неоцилиндрованного бревна (как и внутренние);
• используются каркасные перегородки, изготовленные из гипсокартона;
• пол и потолок – деревянные балки перекрытия;
• двускатная крыша с металлической крышей;
• окна в таких домах тоже обычно деревянные.

С террасой

Терраса – это открытая конструкция, состоящая из крыши, настила и ограждения. Наличие стен не обязательно; их можно заменить поручнями.

Окна и двери на террасе изначально не были предусмотрены. Он может располагаться вдоль одной или нескольких стен, охватывая периметр дома.

В проектах 10х12 террасу часто объединяют с верандой. При выборе места учитывают взаимосвязь с солнцем, вентиляцию места и открывающийся из него вид.

Терраса может иметь собственный фундамент, точнее стоять на сваях, либо располагаться на общем фундаменте с домом. На свежем воздухе в жаркое время года это будет излюбленное место домочадцев, причем размер террасы не так важен.

Закрытые помещения также интересно использовать, поскольку они предоставляют место для отдыха в любое время года. По вечерам здесь особенно романтично, на закате можно собраться всей семьей или насладиться уединением. А вот освещение дома со стороны, где расположена терраса, будет уменьшено.

Существуют разные варианты использования террасы в доме 10 х 12.

• Гостиную можно перенести на утепленную террасу. Это практичное решение, если у вас большая семья и вы хотите использовать главную гостиную как еще одну комнату.

• Создание консерватории. Для любителей растений терраса станет идеальной площадкой для создания мини-сада. В этом случае будет уместна установка панорамных окон с двойным остеклением, так вы сможете добавить помещению объема и дать растениям максимум света.

• Другие мероприятия по использованию террас включают организацию творческой мастерской. Например, такая светлая комната, близкая к природе, понравится художникам. И кто-то организует там музыкальную студию. Однако комнату можно оформить нейтрально, чтобы она стала местом, где практически все члены семьи смогут заниматься любимым делом. Там же можно оборудовать уголок беговой дорожкой или велотренажером, ковриком для йоги и так далее

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и дизайн помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным, от которого зависит комфорт проживания в доме. Немаловажную роль играет и интерьер всех помещений, который в дизайн-проекте разработан с учетом всех пожеланий владельцев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться друг с другом и не вызывать чувства дискомфорта. Чтобы этого добиться, следует соблюдать несколько правил, а именно:

• внутренняя отделка всех комнат должна быть выполнена в одном стиле, с разными цветами и декоративными элементами. Большие площади помещения позволяют использовать как светлые, так и темные цвета, что позволяет визуально сделать помещение меньше. Современные методы и отделочные материалы, к которым относятся глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, помогут этого не допустить, создав в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колонны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно разместить в разных комнатах, но выполнить в одном стиле, что сделает внутреннюю среду гармоничной, уютной и красивой;
• используйте мебель из одной коллекции;
• многоуровневый осветительный блок.

Способы увеличения жилой площади дома

Даже несмотря на то, что одноэтажный дом 10х12 достаточно просторен и приемлем для проживания среднестатистической семьи, каждый владелец желает его расширить. Имея доступ ко всем необходимым для жизни помещениям, человек хочет устроить в своем доме бильярдную, библиотеку, тренажерный зал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно с помощью определенных методов, которые необходимо учитывать на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих приемов:

• перепланировка и обустройство первого этажа под необходимые помещения;
• надстройки на мансардном этаже, ограждающие конструкции которых совмещены с крышей;
• монтаж скатной крыши, за счет чего высота мансарды у одной из стен увеличится, что даст возможность оборудовать дополнительное помещение. Кроме того, возле высокой стены со скатной крышей появляется возможность пристроить небольшой навес, который можно использовать как балкон или как дополнительную комнату на опорах с собственной крышей;

В некоторых случаях скатная крыша позволяет разместить под ней целый второй этаж.

• монтаж плоской крыши, которая одновременно может быть местом для отдыха летом, за счет установки надежных ограждений, а возможно и навеса, такую ​​крышу можно использовать как террасу на свежем воздухе.

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их комбинирование в зависимости от назначения. Поэтому чаще всего объединяют кухню, столовую и гостиную, а также санузел с санузлом. Это позволяет расширить площадь в помещении, избежать тесноты и в то же время сделать жизнь более комфортной и практичной. Так, чтобы приготовить еду, хозяйке не обязательно оставаться на кухне одной, поскольку вместе с ней в гостиной могут находиться члены семьи. Уборка совмещенного санузла пройдет намного быстрее и проще, поскольку все сантехнические приборы, нуждающиеся в постоянной тщательной чистке, расположены рядом друг с другом.

Современная планировка – места общего пользования на первом этаже, спальня и дополнительный санузел на втором

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 х 12 смотрите на видео:

Какие помещения может включать проект дома высотой в один этаж и размером 10 х 12 м

Сельский жилой дом площадью 120 кв м нельзя назвать просторным коттеджем, но в нем можно предусмотреть все необходимое для жизни. Самыми важными комнатами в любом доме являются кухня, ванная комната, гостиная и, конечно же, спальня. Практично, когда в доме есть еще и столовая, где за большим столом может собраться большая компания. Без технических помещений также невозможно обойтись.

Одноэтажный дом 10х10 – планировка помещений

Первым шагом является определение количества спален. Это зависит от типа семейных отношений, возраста, пола и личных предпочтений членов домохозяйства. Дети разного пола должны находиться в разных комнатах. Будет удобно, если для гостей будет выделена отдельная комната. Количество ванных комнат также определяется составом семьи. При необходимости в доме размером 10 х 12 м их может быть два (особенно если есть чердак).

Для обеспечения большего комфорта домочадцам и гостям возле жилого дома можно построить веранду или террасу. В хорошую погоду в этих хозяйственных постройках очень приятно проводить время в компании или даже в одиночестве.

Готовый архитектурный проект одноэтажного четырехкомнатного дома

Сохранность урожая или приготовленных своими руками заготовок обеспечит наличие в доме погреба. Также лучше сразу включить в проект такое помещение, чем вести строительные работы в уже построенном доме. А польза от наличия подпольной структуры для деловых людей огромна.

Практично, когда в жилом доме есть отдельные гардеробы и кладовые. В этом случае легче обеспечить порядок в доме. Для маленьких детей нужна игровая комната.

Прихожая поможет зимой справиться с притоком холодного воздуха в дом при входе/выходе из дома.

Многие мужчины не могут обойтись без мастерской и им нравится, что это помещение находится в главном корпусе. Сегодня сложно представить загородный дом без бани. Однако удобно, когда можно пройти процедуры, не выходя из дома.

Важно! В любом случае при проектировании дома важно учитывать пожелания домочадцев.

Расположение жилых комнат

При планировке необходимо учитывать расположение сторон света и особенности пространства вокруг дома. Так что никто не обрадуется, если окна спальни выходят на шумную и пыльную дорогу.

На какой стороне лучше устанавливать окна, зависит от назначения помещения. Солнечных лучей ожидать нельзя, если окна выходят на север. Но это важно только для кухни, спальни, детской, гостиной или столовой. Оконные проемы в спальне рекомендуется повернуть на восток. Как приятно просыпаться утром, когда в окна светит солнце. Но чтобы оно не разбудило вас заранее, лучше накрыть их шторами.

Как приятно просыпаться утром, когда в окна светит солнце

Для гостиной лучшим вариантом будет расположение окон, выходящих на запад. Тем, кто любит светлые помещения, стоит выбрать южное расположение проемов. Это полезно и для комнатных растений, стоящих на подоконнике. Деревья или высокие кусты, посаженные перед окнами, помогут укрыться от слишком яркого солнечного света.

Габариты помещений

определение размеров комнат и высоты потолка играет важную роль в обустройстве дома.

Важно! Мы будем говорить о «чистых» размерах. Параметры стен или потолка не учитываются.

Стандартная высота потолка

Многие из нас, привыкшие к небольшим квартирам с низкими потолками, начиная строительство загородного дома, мечтают жить в просторных помещениях.

Кажется, что чем выше потолок, тем лучше. Но следует помнить, что это увеличивает стоимость строительных работ, а также расход электроэнергии на обогрев помещения. Оптимально, если потолки будут на высоте 3 м от пола. Этого будет достаточно, чтобы создать комфортные условия для людей и разместить осветительные приборы, в том числе подвесные люстры. В помещениях с большими габаритами этот параметр можно пересмотреть в большую сторону. «Второй свет» может придать жилому дому оригинальность и привлекательность».

Дом с другими огнями

Кухня должна быть просторной. Помимо размещения всей необходимой техники и мебели, хозяйка должна чувствовать себя комфортно во время готовки. Не рекомендуется также экономить на габаритах ванной комнаты.

Спальня может иметь площадь 12…16 кв м. Этого вполне достаточно, чтобы разместить все необходимое. Длинные и узкие комнаты не очень удобны.

Дизайн интерьера спальни в деревянном доме

Самой просторной комнатой в доме обычно является гостиная. Столовая должна иметь такие размеры, чтобы за столом можно было разместить всех домочадцев. Вы можете объединить кухню со столовой или гостиной.

Альтернативы расширения полезной площади в одноэтажных жилых домах.

1. Лофтовое строительство. Можно использовать пространство под крышей, чтобы оборудовать там чердак для хранения предметов домашнего обихода, но рациональнее сделать это пространство жилой зоной. В этом случае прямо под крышей здания можно разместить спальню, кабинет, домашний кинотеатр или даже бильярдную. Дом с мансардой
2. Использование первого этажа. В этой части здания можно не только разместить технические помещения, что обычно и делается, но и обустроить пространство в соответствии с потребностями домочадцев. Например, очень уместным будет размещение тренажерного зала, бассейна или банного комплекса в нижней части здания. Подвальный пол с подогревом облегчает монтаж теплоизоляции пола. Проект одноэтажного дома с подвалом
3. Поверхность крыши также используется редко. Если жилой дом оборудован скатной крышей, его можно оборудовать для проведения досуга, установить даже мангал. Конечно, не следует забывать и о мерах безопасности, в первую очередь об установке надежных заборов. Плоская крыша в частном доме станет для вас приятным открытием, если в вашем районе не так много снега

Для автовладельцев актуальной проблемой является оборудование места для хранения железного коня. При проектировании жилого дома можно предусмотреть встроенный в дом гараж. В этом случае, конечно, потребуются меры по ее исправлению. При размещении такого помещения в здании важно обеспечить комфорт жильцам – установить хорошую звукоизоляцию и вентиляцию.

Чем хорош гараж, если зайти в него из дома:

• не обязательно выделять территорию и строить отдельное здание;
• автомобиль, хранящийся в отапливаемом помещении, заведется независимо от температуры наружного воздуха;
• в холодную погоду владельцу автомобиля не нужно надевать в поездку теплую одежду;
• безопасность автомобиля обеспечена.

Гараж в доме удобен, ведь в машину можно сесть не надев теплую одежду

Рациональная организация пространства дома 10х12

Поскольку дом 10х12 предназначен для жизни человека, необходимо сделать все, чтобы организация пространства была практичной и удобной. Человек не должен при выполнении повседневных дел тратить много времени на перемещение из одной комнаты в другую. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше организовать из кухни или рядом с ней, а вход в санузел лучше всего осуществить из коридора или холла первого этажа. Если проект дома 10 х 12 в двухэтажном варианте предполагает большое количество комнат на верхнем этаже, то там же следует оборудовать санузел.

Пример зонирования дома площадью 10х12

Очень простой, но в то же время очень практичный проект одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволяет с комфортом разместить не только всех членов семьи, но и гостей, пришедших в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, которые вместе образуют дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, расположена в ненавязчивом месте в непосредственной близости от ванной комнаты. В данном примере предполагается расположение всех подсобных и бытовых помещений на первом этаже вдали от жилых комнат.

Варианты планировки домов размером 10 х 12 м

Желающие построить дом своей мечты могут сами спланировать размещение помещений в будущих зданиях. Некоторые считают целесообразнее обратиться к специалистам, которые смогут реализовать в проекте все их пожелания. Но можно рассмотреть и готовые решения.

Планировка дома с двумя входами

Наличие двух отдельных входов в здание очень удобно. Главный из них, оборудованный крыльцом, позволяет войти в дом и войти в топочное помещение. Тамбур обеспечивает лучшую изоляцию от проникновения холодного воздуха в мороз. Кухня совмещена с гостиной и столовой. При желании можно установить перегородки, например отгородить кухню барной стойкой. Для отдыха имеются две спальни. Для хранения одежды имеется отдельная гардеробная.

Проект дома с двумя выходами

Вы можете провести время на свежем воздухе на пристроенной террасе. В него можно попасть из гостиной.

Стол. Объяснение помещений.

1	Бубен	3.2
2	Зал	11,8
3	Гардероб	4.6
4	Ванная комната	6.3
5	Спальня №1	16,7
6	Спальня № 2	13,9
7	Кухня, столовая, гостиная	31,3
8	Комната (печь)	9,5

В этом доме предусмотрены условия проживания для трех-четырех человек.

Дом с террасой

Предложенная планировка практична. В доме будут созданы хорошие условия, необходимые для небольшой семьи. Все жизненно важные помещения доступны. В гостиной можно накрыть стол для совместного обеда и ужина. Если у вас в доме ночуют гости, их можно разместить там на раскладном диване. Большие окна в гостиных наполняют комнату солнечным светом. В хорошую погоду вы можете открыть стеклянные двери в гостиной и соединить ее с террасой для развлечений.

Дом с большим количеством спальных комнат

Предлагаемый вариант жилья хорош тем, что в доме могут проживать несколько поколений семьи. Очень просторные спальни, две ванные комнаты и большая столовая для совместного приема пищи обеспечивают комфорт домочадцам.

Проект дома с несколькими спальнями

Однако такая планировка имеет свои нюансы, которые многим могут не понравиться. В доме не предусмотрены подсобные помещения, а для совместного отдыха отведена гостиная довольно скромных размеров.

Жилое строение с гаражом

Обустройство мансарды позволяет значительно расширить возможности размещения помещений различного назначения. В таком здании на первом этаже может быть очень просторная гостиная, кухня, тоже довольно практичная по размерам, и различные постирочные. Но изюминкой проекта является встроенный в здание гараж для хранения одного автомобиля. Кроме того, рядом можно оборудовать небольшую мастерскую.

Проект дома с гаражомПланировка такого дома

А на мансардном этаже можно будет расположить три жилые комнаты, которые можно будет использовать для разных целей: как спальню или, например, детскую комнату. В огромной ванной можно легко разместить различное сантехническое оборудование.

Балконы, терраса и наличие нескольких входов улучшают качество жизни в таком здании. Он обеспечивает почти все. Не хватает только бани.

Каркасный дом с мансардой

Полезная площадь представленного здания за счет мансарды увеличивается до 219 кв м. Этой площади достаточно для обеспечения условий проживания большой семьи.

Проект каркасного дома с мансардой

На первом этаже стандартный набор необходимых помещений. Все просторные. Оборудована дополнительная спальня. Он предназначен для тех, кому сложно подняться на второй этаж, или для гостей.

Пояснение помещений

Второй этаж отведен под спальни и ванные комнаты. Однако такие размеры помещения не всегда необходимы. При необходимости вы можете внести изменения в макет. Дом простой, но жить в нем комфортно.

Расшифровка помещений мансардного этажа

Одноэтажные дома можно проектировать по-разному. Также используются различные строительные технологии и материалы. Сегодня жилые дома строят из железобетонных, газо- или пенобетонных блоков, бруса, кирпича и т д. Популярны и каркасные постройки, особенно построенные по энергоэффективным технологиям (например, канадским или финским). Выбор остается за потребителем. Многое зависит от его желания и способностей.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что жители дома 10х12 большую часть времени будут проводить в местах общего пользования, например, гостиной и кухне, к организации спален и детских комнат необходимо подойти очень ответственно.

Дом 10х12 достаточно велик, чтобы вместить просторную детскую комнату

Здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети будут играть в своих комнатах, делать уроки, а значит, от их правильной организации будет зависеть его настроение и самочувствие в течение дня. Основными правилами обустройства детской и спальни можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• разместив спальню в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более расслабляющим;
• соответствует или превышает минимально допустимые размеры помещения. Для комфортного размещения одного человека необходима минимум 8 кв.м, так спальня для двоих должна быть не менее 16 кв.м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, не должен быть тесным и среди прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другую комнату дома;
• минимальная высота от пола до потолка не должна быть меньше 2,5 метров;

Высоты потолка в 2,5 метра хватит даже для размещения спортивного инвентаря

• форма комнат в плане должна быть либо квадратной, либо прямоугольной, но длина не должна значительно превышать ширину.

Поскольку комнаты отдыха и детские комнаты чаще всего располагаются на втором или мансардном этаже, а ограничивающие конструкции не являются несущими стенами, расстановку мебели лучше всего производить еще при составлении проекта и только после этого точно указывать место расположения внутренние структуры.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Наиболее рациональными способами увеличения жилья и общей площади дома является устройство первого этажа или подвала с перепланировкой под помещения определенного назначения, помимо надстройки мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое сокращение площади, занимаемой зданием, при этом увеличив этажность – взять, например, проект одноэтажного дома 10 х 10 и добавить к нему мансарду это. Это не окажет существенного влияния на финансовые затраты, но позволит увеличить площадь здания в 2 и более раз.

Цокольный этаж – идеальное место для обустройства не только собственного мини-тренажерного зала или бильярдной, но и позволит хранить продукты на более длительное время, если организовать в нем погреб. Именно в таких помещениях, полы которых находятся ниже поверхности земли, проще всего будет поддерживать оптимальную температуру и влажность для хранения. Также в подвале можно разместить постирочную для техники или гараж для транспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражом

В этом случае выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно обустроив специальный выход.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального значения посередине и уменьшается вблизи ограждающих конструкций. Это не позволяет полностью использовать все пространство, что приводит к уменьшению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 довольно просторный, даже уменьшенной площади мансардного этажа будет вполне достаточно для размещения спальни, кабинета и даже гардеробной.

Читайте также: Навес для машины своими руками из дерева, металла, поликарбоната, к дому, во дворе, чертежи